Менеджер объекта( Astana Reality Group )

24 Сентября 2025

Astana Reality Group

Город:

Алматы

Занятость:

Полная занятость

Откликнуться

Компания "Astana Reality Group"

Обязанности:

заключает с собственниками квартир, нежилых помещений, кладовок договора на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с жителями ЖК;
принимает обращения жителей для корректировки в квитанциях «Алсеко» в базе данных в части ФИО собственника, сведениях о квартире, услугах и иных данных;
проводит визуальный осмотр технического состояния жилых и нежилых зданий;
составляет инвентарный перечень состава имущества жилых и нежилых зданий с описанием качественных и количественных характеристик всех элементов;
готовит отчеты о техническом состоянии жилых и нежилых зданий;
формирует перечень работ, включая их объемы и периодичность;
составляет планы и графики по подготовке жилых и нежилых зданий к сезонной эксплуатации;
составляет смету доходов и расходов по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий;
анализирует эффективность работы подрядчиков и выносит на рассмотрение директором вопросов о воздействии на подрядчиков по надлежащему исполнению обязательств или замене подрядчиков;
следит за техническим, санитарным состоянием мест общего пользования, дворов, детских площадок и т.д.;
следит за состоянием озеленения, растений ЖК;
проводит оперативные мероприятия по устранению аварий, чрезвычайных ситуаций;
составляет акты осмотра, дефектных актов жилых домов и выносит представление о выделении из бюджета по накоплениям на капитальный ремонт для проведения ремонтно-восстановительных работ;
разрабатывает план мероприятий по повышению энергоэффективности, энергосбережения и аккумуляции разных видов энергии во избежание перерасходов тепловых, электрических, водных ресурсов.